看管协议书

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　　看管协议书

　　甲方:乙方:

　　为了加强府佑水香自行车棚的经营管理，确保业主的机动车辆和自行车有偿入库看管，双方本着平等互利、明确责任、协商一致的原则下签订本协议。

　　一、乙方在承包期间应严格遵守国家及地方相关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

　　二、乙方不允许在车棚内擅自扩建盈利性场所，自行车棚的固定设施不准变更和人为损坏，否则由乙方负责恢复和赔偿损失。

　　三、乙方承包期间，应保持自行车棚整洁干净，不准乱堆乱放杂物。

　　四、乙方对存车的业主要热情服务、礼貌待人、严禁与业主发生冲突、刁难业主。

　　五、乙方承包期间，严禁存放易燃易爆等危险物品，如因乙方责任造成火灾，乙方将承担全部责任。

　　六、乙方承包期间如发生人身意外伤害或患有各种疾病的都由乙方自行承担责任和经济损失。

　　七、乙方承包期间，严禁允许他人在自行车棚内堆放各种物品，如若发现，甲方将要求乙方进行清理并处以50元-200元罚款。

　　八、业主车辆有偿入库后，被看管的机动车辆和自行车若发生丢失、碰撞、刮漆、划痕、破碎等损失，由乙方与受损车主双方协商处理，所有赔偿和维修费用由乙方承担。

　　九、自行车棚内发生紧急情况时，乙方要及时报警和向甲方工作人员反映，如因延误造成的损失，一切责任由乙方承担。

　　十、自行车棚内的水费、电费、采暖费及照明线路、灯泡的维修费用由乙方自行承担。

　　十一、自行车棚存放车辆的收费标准按照石价发(2010)18号《关于印发石嘴山市普通住宅小区物业收费管理实施细则的通知》执行，不准擅自提高收费标准。

　　十二、承包期限为一年，从 年 月 日到 年 月 日，在承包期限内甲方不向乙方收取任何管理费用，协议期满后根据车辆停放情况，费用另行商量。协议期满乙方可优先续签。

　　十三、乙方在承包期间，如违反本协议约定条款情节严重的，甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

　　十四、本协议生效之日，乙方向甲方一次性缴纳风险保证金3000元。

　　十五、如乙方解除协议，需提前一个月告知甲方，否则扣除风险保证金。

　　十六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双发签字盖章后生效。

　　甲方: 乙方:

　　电话: 电话:

　　年 月 日 年 月 日

　　看管协议书

　　甲方：

　　乙方：

　　性别：男

　　居民身份证号码

　　出生日期： 年 月 日

　　家庭住址：

　　邮政编码：

　　户口所在地：

　　通讯地址：

　　邮政编码：

　　电话：

　　乙方为退休人员，不具备劳动法律关系的主体资格。根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定，经甲乙双方协商一致，签订本劳务协议。

　　第一条 本协议期限为壹年。本协议于 年 月 日生效，至 年 月 日终止。

　　第二条 乙方承担的劳务内容和责任要求：

　　(一)内容：

　　1、看守甲方公司果园大门、办公区设施和果园物资。

　　2、负责对果园大门进行开启关闭;对进出果园的车辆、人员和产品物资进行登记;

　　3、定期检查果园围墙的牢固性，每周巡视果园围墙一次并做好记录;

　　(二)责任要求：

　　1、确保看护物资、设备的安全。对偷拿、哄抢、损害、盗窃看守物资、设备的违法犯罪行为要予以制止并及时报告甲方，保护好现场。

　　2、看守时间为每天24小时，无节假日。

　　3、因乙方工作责任的.原因造成物资、设备损失的，根据乙方责任大小按损失物资折旧后5%-100%赔偿甲方。乙方能及时发现盗窃等违法行为并予以制止及时报告甲方的免予赔偿;乙方能按时到岗并履行职责，但未能及时发现物资被盗等的，乙方按损失物资折旧后的30%-50%赔偿甲方;乙方未到岗，不认真履行职责致使物资被盗的，乙方按损失物资折旧后的80%-100%赔偿甲方。

　　4、保持工作环境清洁卫生。

　　第三条 承包形式：乙方提供劳务的方式。

　　第四条 履约保证金：签订协议时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币900元，协议期满并无违约责任的，无息退还保证金。

　　第五条 乙方承诺，根据自己目前的健康状况，能依据本协议第二条和第三条约定的劳务内容、责任要求、承包方式为甲方提供劳务，并愿意承担所约定得义务，保守甲方的商业秘密。并承诺在协议履行期间发生疾病进行治疗时发生的医疗费用自理，治疗期内甲方不支付劳务费。

　　第六条 劳务报酬支付的标准、方式和时间：

　　(一)标准：900元/月。如有事请假经批准的,按实际请假天数计每天扣发劳务费30元,未经请假批准擅自离开岗位的，按每天40元扣发劳务工资。

　　(二)方式：现金支付。

　　(三)时间：每月15日前一次性支付上月劳务费。

　　第七条 有下列情形之一，本协议终止。

　　(一)本协议期满的;

　　(二)双方就解除本协议协商一致的;

　　(三)乙方由于健康原因不能履行本协议义务的。

　　第八条 其他规定：

　　1、协议终止、解除后，乙方应在五天内将有关工作向甲方移交完毕，并附书面说明，如给甲方造成损失的应予赔偿。

　　2、本协议首部甲乙双方的通讯地址为双方联系的唯一固定通讯地址，若在履行本协议中双方有任何争议，甚至涉及诉讼时，该地址为双方法定地址。若其中一方通讯地址发生变化，应立即书面通知另一方，否则，造成双方联系障碍，由有过错的一方负责。

　　3、乙方负有保守甲方商业秘密的义务。

　　第九条 违约责任：甲乙双方未经对方同意不得单方解除本协议，若单方解除本协议的，违约方应支付守约方违约金人民币900元。

　　第十条 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商解决，协商不成的，可提请甲方所在地人民法院裁判。

　　第十一条 本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 乙方家属签字：

　　与乙方关系：

　　身份证号码：

　　日期：年 月 日 日期： 年月日

　　看管协议书

　　双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下协议：

　　一、房屋状况：该赠与房屋位于市室，建筑面积平方米，产权证号：杭房权证下字第号。

　　二、房屋性质系回迁房。

　　三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。

　　四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。

　　五、本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。

　　六、本协议经签字并公证后生效。

　　七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。

　　甲方：乙方：

　　年月日

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