分家协议书范本三篇

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协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。第一文档网今天为大家精心准备了分家协议书范本，希望对大家有所帮助!

　　分家协议书范本一篇

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　兄弟三人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲，以及村两委、妹妹郑*芝见证特立此分家协议书，以及父母今后赡养义务。

　　协议书条款如下：

　　一、房产分割：原有宅基地一处，建房五间。兄弟三人各一间，另外两间归父母所有，用于父母的养老。

　　二、甲丙哥两个各出资1500元给乙方，乙方出去盖房。

　　三、原来哥三个的三间房归甲丙所有。

　　四、父母所有的的两间房百年后由父母支配。

　　五、父母的赡养协议：

　　1、口粮由甲乙丙共同承担。

　　2、父母的医药费以及其他费用由兄弟3人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分)，

　　3、当父母卧床不能自理时，兄弟3人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

　　六、本协议共2页一式四份，父和母、甲、乙、丙各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄弟三人协商解决。

　　立协议人：父亲：

　　母亲：

　　大儿子：

　　二儿子：

　　三儿子：

　　见证人：女儿：

　　见证人：××村村委会：

　　年月日

　　分家协议书范本二篇

　　xxx、xxx弟兄二人均已经成年，准备分家另过独立生活，现村里给新批房基地x间和老宅北屋正房x间的财产分配，为划清产权，避免争议，团结和睦，经母亲及家中叔叔xxx、xxx见证特立此分家协议书，协议书条款如下：

　　一、村里新审批下来的x间宅基地和老宅的北屋东边x间主房及x间主房正前方小院分配给xxx所有;

　　二、老宅的北屋西边x间主房及x间主房正前方小院和院中树木分配给xxx所有;

　　三、xxx分房得x间房屋，xxx分得x间房屋，因弟兄2人分的房产地皮价值不一样，xxx分的房屋比xxx多出x间，研究到毕竟是一家人，没有绝对的公平，xxx自愿给(xxx)xxxxxx元作为补偿，新批的房基地村里要xxxxx元宅基地费xxx自我承担与赵某2无关。[由Www.QunZou.Com整理]　　四、因家中老宅肯定要拆旧翻新，村里及相关单位要对拆旧翻新的房屋罚款，老宅的罚款xxx弟兄2人各付一半的罚金。

　　五、因xxx多出一间房屋xxx自愿承担母亲xxx住房事宜。

　　六、其它财产归母亲xx所有，将来归属由xxx分配。

　　七、本分家协议已一次分清，吃亏沾光差价做明，今后价格涨落、付款早晚均不再调整。

　　八、本协议共x页一式x份，母亲与两兄弟夫妻各执x份，一经签字按手印兄弟夫妻双方均不得反悔，如经见证报公证处另备案一份。

　　立协议人：xxx立协议人：xxx

　　母亲:xxxx见证人：xxx见证人：xxx见证人：xxx

　　xxxx年xx月xx日

　　分家协议书范本三篇

　　协议人：

　　________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。

　　________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。

　　________与________是原配夫妻，共生有____个子女，分别是________、________ 、________ ，别无其他子女。________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋，房产证号为 ____________ 。现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：

　　1、上述位于____________的房产分归________所有。

　　2、其他子女对上述房产的分归均无异议

　　3、________、________对父母尽赡养义务。

　　4、本协议生效后，________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。

　　5、本协议经当事人签字生效。

　　6、本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份。

　　协议人：

　　年 月 日

　　二、分家协议有法律效应吗

　　1、《分家协议》需满足四条法律规定，不符其一则不具法律效力。

　　2、根据《继承法》第十七条第三款的规定，代书遗嘱发生法律效力需要满足以下4个条件：

　　(1)遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代替遗嘱人书写遗嘱;

　　(2)代书遗嘱必须有两名以上见证人在场见证，其中一人可为代书人;

　　(3)代书人、见证人和遗嘱人必须在遗嘱上签名，并注明时间;

　　(4)遗嘱代书人应当具有完全的民事行为能力，不是未成年人或者精神上、智力不健全的人。

　　三、分家协议无效的情形有哪些

　　1、一方以欺诈、胁迫的手段订立协议，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。

　　2、造成对方人身伤害的;因故意或者重大过失造成对方财产损失的;因重大误解订立的;在订立协议时显失公平的。

　　3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的协议，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

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